古语有云：“一命、二运、三风水”，命与运是由上天安排的，命是指人出生的时刻，他可比作一辆汽车，命好者是出生的八字大吉，犹如汽车性能好，命坏者是出生的八字不吉，犹如汽车性能差。运是指出生后过的日子，它可比作一条道路，运好者是指出生后过的日子配合大吉，犹如道路平坦。运坏者是指出生后过的日子配合不吉，犹如道路崎岖。如果命与运都好者，则会事事顺利，一生快乐，假若命好而运差，或命差而运好，则凡事多阻滞，生活时好时坏，这时候便可借助风水来改变运程。
风水可分阴宅和阳宅，人死后，后人为之找一处适当场所埋葬，那地方就是阴宅。能找到一处好阴宅，令先人能入土为安，以报父母养育之恩的学问，人们俗称为厝场或风水，或雅称为堪舆或地理学。阳宅就是生人居住的地方，而居者生活往往会受周围环境的影响。
阴宅与阳宅虽然原理相同，祸福与影响力也同样重要，唯不同者只是效应之快慢。阴宅主静而效应较慢较长远，阳宅主动，效应较快较短。所以古代建都之地，山水必大聚，而中聚则为城市，小聚为坟穴之地。阴宅对人的影响是间接、绵远和缓慢的，没有阳宅对人的影响那么直接迅速和见效快捷。故此现代人多重视阳宅风水，而少用阴宅风水。
风水的研究历史悠久，其始于黄帝时代，便已经能够运用风水学于皇宫建筑之上。不过，时移势易，古今房屋结构变化甚大，故有些传统的风水理论已经与时代脱节，不合时宜了。
香港人比较重视自己的居所，故若经济能力许可的话，必然会购买楼房物业，以便生根立命，否则，便会有飘泊无依的感觉。因此，很多人不论身处何地，均以置业安居作为首要目标。既然用了这么多心血去买楼，当然希望自己的楼宇除了可以居住得舒适外，更希望能风生水起，丁财两旺。
每个人都希望选购一间好风水的楼宇，可是，一般都不知道如何去选择。其实，大家在选购楼宇之前，应该先在楼宇周围巡视一番，留意附近四周的环境是否有问题。
首先应该注意的是风势，因为风水学最重视藏风聚气，倘若发觉楼宇附近太大风，而且十分清劲，则不宜选购。因为风势强劲的地方，不会是旺地。曰:不过，风势过大故然不好，但倘若风势过缓，致令空气不大流通，那亦绝非适宜。最理想的是有柔和的风轻轻吹来，有清风送爽的感觉，这便符合风水之道。
其次，阳宅风水最讲究阳光空气，所以，选择楼宇居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足。阳光不够充足的房屋，往往会由于阴气过重，而导致家宅不宁。例如：近门有一条长长窄窄的走廊，客厅及饭厅几乎没有窗，户外的阳光因而很难透入，不论是空气或阳光都极不充足，假若又遇飞星二五加临，便很容易招惹鬼怪了。
街道直冲亦是风水上大忌之一，因为直冲的来势急剧，倘若居所首当其冲，则为患甚大。如果房屋的大门或窗口对正直冲而来的马路，那条马路愈长，则凶险愈大，车愈多则祸患愈多，因此有些人称之为“虎口屋或枪煞”，表示难以在其中安居。还有街道的反弓，所谓街道反弓，是指楼宇前面的街道弯曲，而弯角位直冲大门或窗口，在风水学称为“镰刀煞”，主家中会发生人口伤亡、失火、顽疾等事，故此，最好当然是选择有环抱的楼宇了。
选择楼房还有很多地方需要留意的，例如房屋的地势宜平坦，因为地势平坦的房屋较为平稳可靠。房屋位于急冲而下的斜坡上，因煞气太急太劲，往往会导致人口伤亡，凶险重重。曰:如果房屋在一条甚为倾斜的山坡之上，那便不应选作居所，因为不单家财泻漏，而且还会家人离散。
阳宅风水上最容易被忽略但又影响极大的，就是两幢高楼大厦之间的一条狭窄空隙，在风水学上称为“天斩煞”，因为形状仿如用刀从半空斩成两边，故此称为“天斩煞”，倘若房屋面对天斩煞，会经常有血光之灾，空隙愈窄长便愈凶险，距离愈贴近亦愈险，所以不宜选择面对天斩煞的房屋居住，但若是在天斩煞背后有另一建筑物填补空隙而不见天者，则无碍。
如果楼宇窗外有烟囱，撇开风水不谈，单从环境卫生来说，烟囱喷出的煤烟火屑，便足以损害健康了。故烟囱在风水学上亦有影响，主难产及小人口舌，遇到飞星三碧加临，主盗贼和官非。
在选择楼宇的时候最好是远离警署、军营、医院及寺院道观，因为这些都是杀气太重的地方，倘若住在它的对面，便会首当其冲，如果承受不起，便会有人口伤亡或血光之灾。寺庙是阴气凝聚之处，住得太近亦不适宜，单是燥音已经难受了。
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